Ginevra Sotheby's International Realty

Exclusivo lote con 1km de costa sobre el océano Atlántico ideal para desarrollo urbanístico


venta

Calle 17 1902, Tres Arroyos, Tres Arroyos, Buenos Aires Interior

Superficie


130 Ha
Total
-
Cubierta
130 Ha
Descubierta

Campo / Chacra


-
Dormit.
-
Baños
-
Cocheras

Descripción


El lote consta de 127 ha con 1.000 mts de frente costero por 1.300 de fondo.
Se encuentra entre los pueblos de Claromecó y Reta estando ubicado a 8 km de Claromecó y a 12 km de Reta.
La playa en este sector corre exactamente en orientación este-oeste por lo que se puede ver tanto la salida como la puesta del sol en el mar.
Es un campo alto con declive hacia el mar, sin cordón de médanos en el frente lo que permite una óptima visión del mar desde todo lugar. Asimismo no se inunda ni pasa por él ningún desagüe de campos aledaños.
El frente costero es todo playa, aunque hay épocas donde aflora algo de piedra en aproximadamente 200 mts en el lateral del este.
La forestación principal se realizó entre los años 2005 y 2014 y se plantaron alrededor de 80.000 árboles divididos en las siguientes especies:
• Pino Pinea (pino piñonero)
• Pino Pinaster
• Pino Insigne
• Cipres
• Eucaliptus Viminalis
• Acacia trinervis
• Tamarix y otras especies de valor ornamental en menor cantidad.
La mayor cantidad de pinos plantados son de la especie Pinea o piñonero los cuales ya hace dos años que comenzaron a producir piñones que pueden generar un importante negocio de exportación.
La forestación, en su totalidad, ocupa aproximadamente 85 a 90 ha de las 127 que tiene el campo.
El alambrado está completo en todo su perímetro y es regulable para poder mantener el campo cerrado.
Existe posibilidad de financiación.

Las medidas son aproximadas y sujetas a verificación con planos.
La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario obtenga el Numero de COTI correspondiente.

Ubicación de la propiedad

Información del barrio

Tres Arroyos, Tres Arroyos, Buenos Aires Interior

Tres Arroyos es un partido que se ubica al Sur de la provincia de Buenos Aires, Argentina. Su principal actividad económica está ligada a la agricultura, siendo el corazón triguero de la provincia. Tiene el atractivo turístico del Mar Argentino con 100km de playas y diferentes balnearios.