Ginevra Sotheby's International Realty

Oportunidad para disfrutar Bariloche en un entorno seguro y natural, vistas al lago Nahuel Huapí, seguridad y bajas expensas


venta

Av. Exequiel Bustillo 1, Otro, San Carlos de Bariloche, Río Negro

Superficie


407.00 m2
Total
-
Cubierta
407 m2
Descubierta

Terreno / Lote


-
Dormit.
-
Baños
-
Cocheras

Descripción


Barrancas de Melipal es un barrio privado donde se prioriza el contacto directo con la naturaleza propia de Bariloche, las vistas al lago Nahuel Huapí y al Cerro Otto, y una propuesta básica de amenities que apunta crear condiciones inmejorables de calidad de vida y seguridad a sus residentes.
Único por su ubicación: sobre la Av. Bustillo, a 5 minutos del centro, 20 del Cerro Catedral y 30 del Aeropuerto
Edificios con vistas al lago Nahuel Huapì, gran variedad de tipologías, SUM con parrilla y piscina y lotes para construìr
Terreno de 78800 m2, doble frente, en el que se desarrollará un proyecto pionero en su concepción presentando principalmente dos tipologìas de vivienda: 36 lotes para viviendas unifamiliares, y, viviendas multifamiliares de baja altura y densidad distribuìdas por el resto del predio. Múltiples espacios verdes orientados a la recreación y esparcimiento de niños y adultos conviviviendo con la forestación de la zona.
Amenities: cancha de football, sendero perimetral, S.U.M. y sector de juegos para niños
Será provisto de infraestructura urbana, contará con servicios de agua corriente, red de cloacas,tendido eléctrico, red de gas, telefonía fija y móvil, televisión por cable e internet.
BARRANCAS 1 (primer edificio a construír)
El edificio se encuentra emplazado en un macrolote de 4.684 m² que comparte con el edificio
Barrancas 2. Los mismos se encuentran en el centro del barrio de Barrancas de Melipal en la
parte alta del terreno que le permite obtener mejores visuales al lago. La implantación de
ambos edificios ocupa el 18% del macrolote. La superficie restante será utilizada para cocheras
descubiertas y parquizado.
Barrancas 1 cuenta con 23 unidades funcionales: 4 departamentos de 4 ambientes, 4
departamentos de 3 ambientes, 12 departamentos de 2 ambientes y 3 monoambientes. El hall
de entrada, ascensor, escalera y espacios comunes de circulación son internos y cubiertos.
Todos los departamentos cuentan con amplios balcones y visuales al lago Nahuel Huapi y/o
Cerro Otto.
La obra será en construcción tradicional. Estructura de hormigón armado bajo normas
antisísmicas. Mampostería de ladrillos cerámicos.

Ubicación de la propiedad