Ginevra Sotheby's International Realty

WTC IV - Oficina en Venta


venta

Juana Manso 1870 - 701, Puerto Madero, Capital Federal

Superficie


417 m2
Total
417 m2
Cubierta
-
Descubierta

Oficina


-
Dormit.
2
Baños
6
Cocheras

Descripción


Oficina en venta - Edificio World Trade Center IV

CARACTERÍSTICAS:
- Importante lobby de recepción.
- Batería de tres ascensores principales y uno de servicio
- Edificio de plantas libres.
- Curtain Wall de aluminio con sistema DVH (doble vidriado hermético) y lámina de protección solar.
- Seguridad 24hs, control de accesos y CCTV (Circuito cerrado de TV)
- 3 niveles de subsuelos con cocheras privadas y públicas.

INTERIORES:
- El diseño interior y/o construcción estarán a cargo del comprador.
- El proyecto deberá ajustarse a lo establecido en el Código de Edificación del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y al Reglamento de Copropiedad del Edificio.
- Cielorraso: a proveer por el comprador.
- Contrapiso: de hormigón alveolar con carpeta preparada para recibir solado y/o alfombra.

DETALLES DE SUSTENTABILIDAD EN DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN:
- Recuperación de agua de condensado de aire acondicionado y de lluvia para riego y limpieza
- Piel de vidrio con doble vidriado hermético (DVH) con control solar
- Hall de entrada acondicionado con energía geotérmica Sacar
- Climatización de pileta con energía solar
- Bicicleteros y vestuarios
- Estacionamiento preferencial para vehículos de menor consumo
- Lámparas de bajo consumo en espacios comunes con sensores de presencia
- Separación de residuos

La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. (Res. AFIP 2371).

Ubicación de la propiedad

Información del barrio

Puerto Madero, Capital Federal

El barrio de Puerto Madero es el más joven de la Ciudad de Buenos Aires. Se caracteriza por su exclusividad, calidad y un alto nivel de servicios. Los proyectos inmobiliarios configuran un mix de edificios residenciales, comerciales y culturales. Con un total de 170 ha de las cuales 40 ha corresponden a espejos de agua, Puerto Madero forma parte de unos de los emprendimientos mas destacados a nivel mundial. Puerto Madero es el nuevo símbolo de Buenos Aires.