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Malecón Dique 4 - Oficinas en Venta


venta

Cecilia Grierson 422 - Piso 3, Puerto Madero, Capital Federal

Building Area


440 m2
Total
440 m2
Interior
-
Exterior

Oficina


-
Bedrooms
4
Baths
4
Parking Space

Description


EDIFICIO MALECÓN DIQUE 4

Edificio AAA, ubicado estratégicamente en la Cabecera Norte de la Av. Juana Manso en el Dique 4 de Puerto Madero, a pasos de Buquebús y de Av. Córdoba.
El edificio tiene una superficie total de 2500m², que se distribuyen de la siguiente manera:
Dos locales comerciales en planta baja de 120m² y 185m².
Del piso 1er al 4to, las plantas son libres de idéntica superficie, distribución, visuales y terminaciones. Cada piso posee dos oficinas con una superficie de 220m² cada una.
El piso 5to se encuentra retirado de la silueta del edificio y posee una superficie de 245m² y una terraza de 222m².
El edificio cuenta con tres niveles de subsuelos con cocheras y bauleras privadas.
El hall de acceso cuenta con un diseño de primera calidad, pisos recubiertos en mármol y ascensores Schindler de última generación.

Zonificación: U11

Las oficinas se entregan en planta libre.
Instalación sanitaria: baños compartimentados y office.

Obras a efectuar:
- Pisoducto
- Cielorraso
- Instalaciones de prevención incendio
- Instalaciones de aire acondicionado con sistema VRV
- Instalación eléctrica e iluminación interior


La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. (Res. AFIP 2371).

Property location

Información del barrio

Puerto Madero, Capital Federal

El barrio de Puerto Madero es el más joven de la Ciudad de Buenos Aires. Se caracteriza por su exclusividad, calidad y un alto nivel de servicios. Los proyectos inmobiliarios configuran un mix de edificios residenciales, comerciales y culturales. Con un total de 170 ha de las cuales 40 ha corresponden a espejos de agua, Puerto Madero forma parte de unos de los emprendimientos mas destacados a nivel mundial. Puerto Madero es el nuevo símbolo de Buenos Aires.