<p> EDIFICIO MALECóN DIQUE 4 <br><br>Edificio AAA, ubicado estratégicamente en la Cabecera Norte de la Av. Juana Manso en el Dique 4 de Puerto Madero, a pasos de Buquebús y de Av. Córdoba. <br>El edificio tiene una superficie total de 2500m2, que se distribuyen de la siguiente manera: <br>Dos locales comerciales en planta baja de 120m2 y 185m2. <br>Del piso 1er al 4to, las plantas son libres de idéntica superficie, distribución, visuales y terminaciones. Cada piso posee dos oficinas con una superficie de 220m2 cada una. <br>El piso 5to se encuentra retirado de la silueta del edificio y posee una superficie de 245m2 y una terraza de 222m2. <br>El edificio cuenta con tres niveles de subsuelos con cocheras y bauleras privadas. <br>El hall de acceso cuenta con un diseño de primera calidad, pisos recubiertos en mármol y ascensores Schindler de última generación. <br><br>Zonificación: U11 <br><br>Las oficinas se entregan en planta libre. <br>Instalación sanitaria: baños compartimentados y office.</p><p> Instalaciones de aire acondicionado con sistema VRV.<br><br>Obras a efectuar: <br>- Pisoducto <br>- Cielorraso <br>- Instalaciones de prevención incendio <br>- Instalaciones de aire acondicionado con sistema VRV <br>- Instalación eléctrica e iluminación interior <br><br><br>La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. (Res. AFIP 2371).</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br> </p><br> <br>

Las medidas son aproximadas y estan sujetas a la confirmación con planos.
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