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Cecilia Grierson 422 - Edificio en Block
VENTA
USD13.500.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Cecilia Grierson 422 - Edificio en Block
Barrio
Puerto Madero
Total construido
2530 m²
Baños
20
Superficie cubierta
2310 m²
Expensas
600000
Cocheras
26
(REF. SP_1371674_41813455)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Baños : 20
  • Cocheras : 26
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Expensas: $ 600000
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 2310 m²
  • Descubierta: 220 m²
  • Superficie Total: 2530 m²
DESCRIPCIÓN

Superficie total en VENTA 2310 m2 + Terraza de 222 m2

Edificio AAA, ubicado estratégicamente en la Cabecera Norte de la Av. Juana Manso en el Dique 4 de Puerto Madero, a pasos de Buquebús y de Av. Córdoba.

Dos locales comerciales en planta baja de 120m2 y 185m2, actualmente alquilados.

Del piso 1er al 4to, plantas libres de idéntica superficie, distribución, visuales y terminaciones. Cada piso posee dos oficinas con una superficie de 220m2 cada una.

El 5to Piso tiene una superficie de 245 m2 + 222 m2 de terraza.

El edificio cuenta con tres niveles de subsuelos con 26 cocheras.

El hall de acceso cuenta con un diseño de primera calidad, pisos recubiertos en mármol y ascensores Schindler de última generación.

El monto total de expensas del edificio es de $606.000.-

El 4to y 5to Piso en la actualidad tienen contrato de locación hasta Septiembre 2025.

Zonificación: U11

Las oficinas se entregan en planta libre.
Instalación sanitaria: baños compartimentados y office.

Obras a efectuar:
- Pisoducto
- Cielorraso
- Instalaciones de prevención incendio
- Instalaciones de aire acondicionado con sistema VRV
- Instalación eléctrica e iluminación interior


Las medidas son aproximadas y estan sujetas a la confirmacion con planos.

La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario obtenga el Numero de COTI correspondiente.

ATRIBUTOS EXTRA
  • Clasificación Edificio: Aaa
  • Categoria Edificio: Excelente
  • Estado Edificio: Excelente
  • Tipo Edificio: Inteligente
  • Tipo Planta: Libre
  • Tipo De Cochera: Fija
  • Cobertura Cochera: Cubierta
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Oficina
Barrio
Puerto Madero
Total construido
2530 m²
Baños
20
Superficie cubierta
2310 m²
Expensas
600000
Cocheras
26
(REF. SP_1371674_41813455)
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Contacto
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Productor
Mercedes Roca
Sucursal Ginevra International Realty
UBICACIÓN
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