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Elvira Rawson de Dellepiane 150- 8vo
VENTA
USD2.587.500
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Elvira Rawson de Dellepiane 150- 8vo
Barrio
Puerto Madero
Total construido
575 m²
Baños
2
Superficie cubierta
575 m²
Disposición
Frente
Expensas
149000
Cocheras
8
(REF. SP_1414293)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Baños : 2
  • Cocheras : 8
  • Condición: excelente
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Expensas: $ 149000
  • Orientación: Norte
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 575 m²
  • Superficie Total: 575 m²
DESCRIPCIÓN

Edificio Malecón, una torre Inteligente de 12 pisos de Oficinas AAA, con un hall de doble altura y un basamento comercial de 8 metros de altura con una plaza y terrazas exteriores. Posee 150 cocheras cubiertas y 70 descubiertas.

Especificaciones técnicas de las plantas de oficinas
Sistema de aire acondiaonado individual, con distribución de aire con zonificacion. Equipos fiío-calor, con calefacción por bomba de calor y deshumidificación, con controles de cristal líquido para las diversas funciones; timer y parada programada de cada equipo.
Circuito cerrado de televisión para control de accesos de público, de servicio y de escape incluidos palieres de Planta Tipo de oficinas.
Cielorraso metálico de bandejas desmontables con marcos de aluminio de 1.600 x 1.600 mm con bandejas de chapa galvanizada y microperforada, esmaltadas y horneadas. Manto termoacústico superior de lana de vidrio de 1" y 14 kg/m3 de densidad con velo negro adherido.
Curtain wall con sistema unitizado de perfiles de aluminio anodizados natural hacia el exterior y pintados con pintura poliester horneada color blanco hacia el interior. Unidades selladas de doble vidriado de baja emisividad, cámara de aire con disecante de baja absorción de nitrógeno, termoendurecido en cara 2. Revestimiento de aluminio color.
Sistema de detección de incendio e intrusión, con sensores fotoeléctricos en oficinas, falso techo y falso piso, avisadores manuales, sirenas bitonales, audio de evacuación.
Instalacion eléctrica completa de iluminación y tomacorrientes y canalizaciones para señalización, telefonía, datos, telefonía interna con provisión de artefactos de iluminación completos con equipos y lámparas. Sistema de emergencia alimentada con UPS 220 V en áreas comunes.
Instalación de protección contra incendios con rociadores automáticos con fusible de ampolla y rango de temperatura de 74C, central de alarma y control, bocas de incendio por piso con hidrantes, mangueras, lanzas, picos y matafuegos reglamentarios.
Piso flotante de placas ngidas metálicas removibles de 60 cm por 60 cm y 34 mm de espesor formadas por chapas de acero estampadas pintadas con pintura epoxi conductiva por inmersión en las cuatro caras y rellenas a presion con mortero de alta resistencia. Carga uniformemente repartida (1.650 kg/m2)y concentrada (400 kg) en el cruce de las diagonales con defección

Las medidas son aproximadas y estan sujetas a la confirmacion con planos.

La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario obtenga el Numero de COTI correspondiente.

ATRIBUTOS EXTRA
  • Clasificación Edificio: Aaa
  • Categoria Edificio: Excelente
  • Estado Edificio: Excelente
  • Tipo Edificio: Inteligente
  • Luminosidad: Muy luminoso
  • Tipo Planta: Libre
  • Tipo De Piso: Tecnico
  • Fecha De La Expensa: 2020-04-15
  • Tipo De Cochera: Fija
  • Cobertura Cochera: Cubierta
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Red de desagües pluviales
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Guarda de seguridad
  • Calefacción a gas
  • Estacionamiento Gratuito
  • Teléfono Rural
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Oficina
Barrio
Puerto Madero
Total construido
575 m²
Baños
2
Superficie cubierta
575 m²
Disposición
Frente
Expensas
149000
Cocheras
8
(REF. SP_1414293)
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