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LE BOIS PILAR UF 105
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Detalles de la Propiedad
Dirección
LE BOIS PILAR UF 105
Barrio
Km.50
Fecha de entrega
Mayo 2023
Superficie cubierta
40 m²
Ambientes
1
Superficie semicubierta
14 m²
Total construido
54 m²
Dormitorios
1
Apto profesional
No
(REF. GCO34507 AP3746057)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 1
  • Dormitorios : 1
  • Baños : 1
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Vacía
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 40 m²
  • Semicubierta: 14 m²
  • Superficie Total: 54.50 m²
DESCRIPCIÓN

Hermosa unidad de 1 ambientes en primer piso .
Posee 54,50 m2 en primer piso del edificio 1 UF 105 con inmejorables vistas al verde.

Unidad equipada con luces LED, aires acondicionados, cortinas, heladera y muebles de jardín.

FORMA DE PAGO: FINANCIACION EN PESOS.
Opciones de Financiación:
A) Anticipo en dólares del 35% y saldo en 30 Cuotas en Pesos + CAC
B) Anticipo en dólares del 35% y saldo en 60 Cuotas en Pesos + CAC

El valor en dólares expresado en la publicación es a los efectos de interpretar el valor total en pesos

Los pisos en todos los ambientes serán tipo tablón simil madera ( 20 x1,20) de porcelanato o vinilum waterproof
Aberturas: las carpinterías exteriores de las unidades serán de perfilería PVC Rehau o similar (origen Aleman) con vidriado DVH.

Frentes de placard: del tipo integral, dos hojas corredizas y espejo.
Interiores de Placard y Vestidores.
Muebles de cocina bajo mesada y alacena.
Mesada de cocina de Silestone o similar.
Artefactos de cocina: horno y anafe eléctrico y campana con salida al exterior.
Todas las unidades contaran con heladera ( Inverter)
Incluye artefactos de iluminación tipo LED.
Se contemplan instalación básica para domotica.
Instalación de equipos de aire acondicionados (Inverter) (frio/ calor) y además calefacción por piso radiante.
Balcones y Terrazas: Los departamentos se entregarán ambientados y equipados con mobiliaria amigable con el diseño general del proyecto (Incluyen mesa, sillas, reposeras)
Las parrillas tendrán puertas guillotinas y bajo parrilla.

Salta el cepo y capitalízate en Dólares pagando tu unidad en Pesos y con financiación.
Se parte del mejor desarrollo residencial de Pilar!!!

Tenemos otras tipologías y pisos disponibles para vos.


Veni a conocerlo.
Hace tu cita al 11 6760 8694
Un proyecto diseñado para consumidores exigentes que valoran el cuidado del medio ambiente, el consumo responsable y el ahorro de energía






Las medidas son aproximadas y estan sujetas a la confirmacion con planos.

La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario obtenga el Numero de COTI correspondiente.

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Bienvenido a Condominios Le Bois Lofts & Residences.

Frente al Campus de la Universidad Austral y próximo a los centros comerciales, centros médicos y de servicios que se desarrollaron en el kilometro 50 de la Panamericana.

Un proyecto diseñado para consumidores exigentes que valoran el cuidado del medio ambiente, el consumo responsable y el ahorro de energía.

PROYECTO
- Exclusivas unidades de 1,2 y 3 ambientes
- Diseño moderno con vistas abiertas, grandes y luminosos ventanales que integran el interior de las unidades con un excepcional entorno natural.
- Excelente nivel de terminaciones y equipamiento.
- Amplias terrazas y balcones ambientados con mobiliario incorporado.


AMENITIES
- Pileta adultos 25 mts con climatización con conectores solares.
- Pileta de chicos con climatización con conectores solares.
- Amplio solarium de 400 mts.
- SUM (Cocina, Parilla, barra y servicios sanitarios)
- Juegos para chicos.
- 2 Vestuarios
- Gym equipado con maquinas de ultima generación.
- Cocheras de cortesía.
- Area de Coworking con amplias terrazas.
- 2 Salas de reuniones.
- Seguridad las 24 hs.
- Laundry

SEGURIDAD
- Control de acceso.
- Circuito de cámaras de seguridad.
- Portero visor.

UBICACIÓN
Se encuentra próximo a los centros comerciales, centros médicos y de servicios que se desarrollaron en el kilometro 50 de la Panamericana.
Frente al Campus de la Universidad Austral.
A 1.200 metros de la entrada del Shopping Palmas de Pilar, Easy y Jumbo.
El entorno es excelente, está rodeado de una frondosa y añosa arboleda.

El conjunto que integran la Universidad Austral, el IAE Business School, el parque empresarial Austral, y el Hospital Austral son el motor de crecimiento de la zona generando a su alrededor una activa demanda residencial para vivienda permanente y temporaria.

Le Bois Lofts & Residences esta organizado como un FIDEICOMISO 100% EN PESOS -

FORMA DE PAGO: FINANCIACION EN PESOS.
Opciones de Financiación:
A) Anticipo en dólares del 35% y saldo en 30 Cuotas en Pesos + CAC
B) Anticipo en dólares del 35% y saldo en 60 Cuotas en Pesos + CAC

El valor en dólares expresado en la publicación es a los efectos de interpretar el valor total en pesos

Memoria Tecnica:
Diseño moderno con vistas abiertas, grandes y luminosos ventanales que integran el interior de las unidades con un excepcional entorno natural. Envolvente edilicia de alta eficiencia energética.
Excelente nivel de terminaciones y equipamiento.
Amplias terrazas y balcones ambientados con mobiliario incorporado.
Metodología de trabajo BIM.
Unidades con certificado de eficiencia energética bajo normas IRAM 11.900.

Características Técnicas:
- Envolvente edilicia de alta eficiencia energética.
- Paredes exteriores doble con cámara de aire.
- Carpinterías exteriores de PCV Rehau con DVH con cristales laminados y mosquitero incorporado.
- SmartHouse / Domótica (Control de iluminación y climatización)
- Paneles fotovoltaicos.
- Termotanques solares.
- Grupo electrógeno.
- Cocheras subterráneas con punto de carga rápida para vehículos eléctricos.
- Aire acondicionado tipo split con tecnología inverter en todos los ambientes. (Samsung o LG)
- Pisos PATAGONIA Flooring vinilum waterproof colecction.
- Calefacción por piso radiante.
- Pisos de porcelanato símil madera en areas húmedas y balcones.
- Heladera de acero inoxidable tecnología digital inverter (Samsung o LG)
- Mesada de cocina Silestone o similar. Mueble de bajo mesada y alacena.
- Griferías FV con sistema de cuidado de uso de recursos.
- Pileta de doble bacha de acero inoxidable.
- Horno y anafe eléctrico con campana al exterior de alta eficiencia energética.
- Artefacto sanitario marca Roca o Ferrum.
- Cortinas Roller doble, Blackout y Screen.
- Balcones y terrazas ambientadas y equipados con mobiliario que incluye mesas, sillas, sillones y reposeras de madera para exterior de acuerdo a cada tipología.
- Parrillas con puerta guillotina y bajo parrilla en todas las unidades.
- Circuito de cámaras de seguridad.
- Iluminación led en areas comunes.
- Ascensores de ultima generación.
- Parquización.
- Acceso vehicular asfaltado.

Posibilidad de adquirir 2da cochera o baulera.
Amplia financiación con anticipo y hasta 60 cuotas. 100% en pesos!
Se aceptan criptomonedas como medio de pago.

Lanzamiento ETAPA 1. Edificios 1 y 2

Edificio 1
• 36 Lofts
• 22 departamentos de 1 dormitorio
• 66 cocheras cubiertas
• 14 bauleras
• Espacio para motos
• Espacio para bicicletas
• Cocheras de cortesía

Edificio 2
• 14 departamentos de 1 dormitorio
• 30 departamentos de 2 dormitorios
• 64 cocheras cubiertas
• 22 bauleras
• Espacio para motos
• Espacio para bicicletas
• Cocheras de cortesía

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
  • WiFi
  • Losa radiante general
AMBIENTES
  • Balcón
  • Cocina
  • Hall
  • Jardín
  • Living comedor
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Gimnasio
  • Parrilla
  • Solarium
  • SUM
  • Pileta
  • Cochera subterránea
  • En construcción
  • Luminoso
  • Seguridad 24Hs
  • Seguridad Porteria
  • Pileta climatizada
  • Ascensor
  • Calefaccion por Losa
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Barrio
Km.50
Fecha de entrega
Mayo 2023
Superficie cubierta
40 m²
Ambientes
1
Superficie semicubierta
14 m²
Total construido
54 m²
Dormitorios
1
Apto profesional
No
(REF. GCO34507 AP3746057)
Foto Departamento en Venta en  Km.50,  Presidente Derqui  LE BOIS PILAR UF 105 Foto Departamento en Venta en  Km.50,  Presidente Derqui  LE BOIS PILAR UF 105 Foto Departamento en Venta en  Km.50,  Presidente Derqui  LE BOIS PILAR UF 105 Foto Departamento en Venta en  Km.50,  Presidente Derqui  LE BOIS PILAR UF 105 Foto Departamento en Venta en  Km.50,  Presidente Derqui  LE BOIS PILAR UF 105 Foto Departamento en Venta en  Km.50,  Presidente Derqui  LE BOIS PILAR UF 105 Foto Departamento en Venta en  Km.50,  Presidente Derqui  LE BOIS PILAR UF 105 Foto Departamento en Venta en  Km.50,  Presidente Derqui  LE BOIS PILAR UF 105 Foto Departamento en Venta en  Km.50,  Presidente Derqui  LE BOIS PILAR UF 105 Foto Departamento en Venta en  Km.50,  Presidente Derqui  LE BOIS PILAR UF 105 Foto Departamento en Venta en  Km.50,  Presidente Derqui  LE BOIS PILAR UF 105 Foto Departamento en Venta en  Km.50,  Presidente Derqui  LE BOIS PILAR UF 105 Foto Departamento en Venta en  Km.50,  Presidente Derqui  LE BOIS PILAR UF 105 Foto Departamento en Venta en  Km.50,  Presidente Derqui  LE BOIS PILAR UF 105 Foto Departamento en Venta en  Km.50,  Presidente Derqui  LE BOIS PILAR UF 105 Foto Departamento en Venta en  Km.50,  Presidente Derqui  LE BOIS PILAR UF 105 Foto Departamento en Venta en  Km.50,  Presidente Derqui  LE BOIS PILAR UF 105 Foto Departamento en Venta en  Km.50,  Presidente Derqui  LE BOIS PILAR UF 105 Foto Departamento en Venta en  Km.50,  Presidente Derqui  LE BOIS PILAR UF 105 Foto Departamento en Venta en  Km.50,  Presidente Derqui  LE BOIS PILAR UF 105 Foto Departamento en Venta en  Km.50,  Presidente Derqui  LE BOIS PILAR UF 105 Foto Departamento en Venta en  Km.50,  Presidente Derqui  LE BOIS PILAR UF 105
Más información sobre : Le Bois Lofts & Residences
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Productor
Clara Alvarez
Sucursal Ginevra International Realty Zona Norte
UBICACIÓN
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