Espectacular oficina al frente en edificio sobre Av. del Libertador. Increibles vistas a la ciudad y al estadio Monumental. Edificio corporativo, categoría A+ desarrollado en 2 S.S, P.B y 13 pisos de oficinas. 9 años de antigüedad. Courtain Wall en Sistema Frame de alto rendimiento térmico y acústico e iluminación LED. Importante Hall de Acceso, Marquesina 3 Ascensores (Thyssen Krupp) - Escaleras Presurizadas Ingreso con tarjeta magnética Cámaras de vigilancia y Grupo Electrógeno para zonas comunes. Office y SUM en Piso 14 - Grupo Electrógeno . Seguridad 24 hs. Estratégica ubicación . Gran vista a la ciudad y facilidad de acceso. El valor publicado no incluye IVA y corresponde a la unidad piso 6, oficina 601 al frente de 174,12m2 Se puede alquilar junto con la unidad 602 al contrafrente de 68m2 y contar con el hall privado del piso y colocar ahi la recepcion ya que son solo esas dos oficinas en todo el piso. Valor mensual de alquiler por las dos oficinas (frente y contrafrente) USD 3.630. + IVA Contrato en dolares. Se toma en pesos a cotización oficial. DATOS TECNICOS DE LA UNIDAD Pisoductos Iluminación Aire Acondicionado FC sistema VRV funcionando Muy buena vista y luminosidad Pisos alfombrados (debajo carpeta de cemento), el cableado esta en el techo. Actualmente cuenta con espacio de recepcion y 7 privados con puerta. Cocina 2 baños. Cochera de 13,67m en 1er. subsuelo. Posibilidad de 2da cochera en 2do. subsuelo. La oficina de contrafrente posee otra cochera en 2do. subsuelo. INFO SUPERFICIES Y GASTOS Oficina 601 al frente Superficie total y cubierta: 174,12m Precio: U$S 2610 Expensas unidad $42.439. Expensas Cochera $1.497 ABL $8918.-. Oficina 602 al contrafrente posee 1 baños. Cocina Superficie total: 67, 92m, Sup Cubierta: 65,48m y Sup. descubierta: 2,44m Precio: U$S 1.020 Expensas $16.603.- Incluye Aysa ABL $3177 Las medidas son aproximadas y estan sujetas a la confirmación con planos. Contenido con fines de información comercial., con datos son provistos por los propietarios y en ningún caso no son de carácter vinculante.