<p> Increíble propiedad en Puerto Madero con excelente terraza propia con orientación norte y vistas inigualables a los diques y al lado nuevo de Puerto Madero (Este). <br><br>Apto profesional, vivienda, u oficinas.<br><br>Se trata de una propiedad única, en dúplex, en uno de los edificios tradicionales de Puerto Madero, ubicada en piso 3 y 4. Es una de las unidades más valoradas, por orientación y ubicación en el edificio, por encontrarse en los pisos mas altos y con la mejor orientación (norte) y vistas abiertas hacia los diques y las torres mas nuevas de Puerto Madero. <br><br>Al ingresar se accede al living comedor con cocina integrada y ventanales de doble altura con salida a la gran terraza propia de uso exclusivo, con la posibilidad de parrilla propia (no incluida). El área del comedor cuenta con doble altura, y baño completo que también se puede utilizar como toilette de recepción en la planta del piso 3. Se accede al piso 4 por una muy linda escalera de madera, y en la planta superior encontramos el dormitorio principal con excelentes vistas y amplio placard, un gran baño completo, con detalles y terminaciones de muy buena calidad, y un segundo dormitorio con ventana interna, placard, hacia balcon interno hacia la doble altura con vistas al dique.<br><br>Cochera fija ubicada en el subsuelo del edificio, amplia y en muy buena ubicación cerca de la entrada.<br><br>Detalle de superficies:<br>Superficie cubierta 3er piso: 70m2<br>Superficie cubierta 4to piso: 56m2<br>Superficie terraza propia de uso exclusivo: 36m2<br><br>Climatización por caldera indvidual Frío/Calor Tempstar con salidas de aire por tubos de techo y pared. Agua caliente por termotanque eléctrico individual. Lavarropas instalado (oculto detras de puertas). <br><br>Grandes espacios de guardado incluyendo 'baulera' interna propia (debajo de la escalera). <br><br>Seguridad 24hs. Grupo electrógeno en edificio para pasillos y ascensores.</p><p><br></p><p>Valor Paquete (incluye expensas y ABL).</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">** </span><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Disponible a partir del 15 de abril 2023</span><span style="font-weight: bold;">.&nbsp; **</span><br><br><br> </p><br> Las medidas son aproximadas y estan sujetas a la confirmación con planos. Contenido con fines de información comercial., con datos son provistos por los propietarios y en ningún caso no son de carácter vinculante.