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VENTA
USD740.000
ALQUILER
USD5.000
ALQUILER TEMPORARIO
Enero USD6.500
Febrero USD6.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
La Comarca
Barrio
La Comarca
Total construido
330 m²
Dormitorios
4
Baños
6
Antiguedad
A Estrenar
Superficie cubierta
330 m²
Plantas
2
(REF. GHO4521800)
Alquiler Temporario

Período

Valor

VENTA
USD740.000
ALQUILER
USD5.000
ALQUILER TEMPORARIO
Enero USD6.500
Febrero USD6.000
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 7
  • Dormitorios : 4
  • Baños : 6
  • Toilettes : 1
  • Cocheras : 2
  • Condición: Excelente
  • Plantas : 2
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 38.000
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 870 m²
  • Cubierta: 330 m²
  • Superficie Total: 330 m²
DESCRIPCIÓN

A ESTRENAR!

Casa de hormigón a la vista .

Con cortinas, luces y aires acondicionados colocados. Parquizada y con riego.

Lista para mudarse.

Alquiler anual USD 5.000 amoblada disponible a partir del 1/1/2023.


Edificada en dos plantas en lote al agua dentro del Barrio La Comarca, Corredor Bancalari, frente a Nordelta,  muy cerca de los centros comerciales de Santa Barabara y Nordelta y los colegios  Northlands, Michael Ham,  Cardenal Pironio, Northfield y Andersen. 


PLANTA BAJA
Ingreso vehicular para varios autos.
Hall de entrada.
Toilette de recepción completo con ducha. 
Living comedor con grandes ventanales con salida a la galería y vista espectacular al jardín ,el lago y la piscina.
Escritorio ( o 4to dormitorio en planta baja) muy amplio con placard de piso a techo.
Cocina integrada con isla central de Dekton equipada con muebles de excelente calidad y diseño.
Family o sala de TV con salida a la galería.
Lavadero, dependencias de servicio.
Deposito amplio en bajo escalera.


PLANTA ALTA:
Dormitorio principal en suite con vestidor y salida a balcón, con lindísima vista a la laguna.
Otros dos dormitorios en suite con excelentes interiores de placard, todos los dormitorios cuentan con cortinas de screen y black out.
Playroom/escritorio/gimnasio con salida a otro balcón.


EXTERIORES:
Gran galería con parrilla con herrería enlozada, isla frente a la parrilla.
Baño exterior.
Piscina de 9x5 revestida con venecitas españolas con filtrado automático e iluminación de colores.
Solarium muy amplio con listones atérmicos grises, super canchero.
Jardín parquizado con riego automático.
Lindísimo fogonero a la laguna.


DETALLES TECNICOS:
Altura de piso al techo de 3m.
Fachada de hormigón y ventanales corridos de 3m de altura.
Ocho aires acondicionados y unidades exteriores quedan en el techo.
Calefacción por piso radiante con caldera Caldaia .
Carpinterías marca Welltecnik de PVC negro y DVH , de grandes dimensiones de piso a techo.
Agua caliente por termotanque de alta recuperación.
Tanque cisterna con bomba + tanque en altura con bomba presurizadora.
Iluminación interior y exterior completa con leds.
Pisos de porcellanato de primera calidad.
Interiores de placards y vestidor completos.
Anafe a gas y horno eléctrico empotrado Samsung.
Grifería FV , sanitarios Ferrum linea Marina.

ACERCA DEL BARRIO LA COMARCA
La Comarca Barrio Privado se encuentra en una de las áreas con mayor crecimiento de los últimos años.
Sobre el Corredor Bancalari, una opción que renueva la oferta de la zona.
Frente a los colegios de Nordelta,
La Comarca cuenta con una ubicación inmejorable y con accesos seguros y dinámicos.
Cuenta con una superficie total de 37 has y con una superficie promedio de lotes de 600 m2.
Servicios:
- Calle colectora en todo el Perímetro del Predio (ningún lote al perímetro).
- Laguna con lotes al agua.
- Club House con pileta.
- Cancha de tenis.
- Cancha de fútbol.
- Salón de Usos Múltiples






Las medidas son aproximadas y estan sujetas a la confirmacion con planos.

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
  • WiFi
  • Losa radiante general
AMBIENTES
  • Balcón
  • Baulera
  • Cocina
  • Comedor
  • Dependencia
  • Suite
  • Oficina
  • Hall
  • Jardín
  • Lavadero
  • Living
  • Living comedor
  • Patio
  • Terraza
  • Toilette
  • Vestidor
  • Escritorio
  • Biblioteca
  • Baño de servicio
  • Galeria
  • Dependencia con baño
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Calefacción
  • Centro de deportes
  • Gimnasio
  • Hidromasaje
  • Parrilla
  • Quincho
  • Solarium
  • SUM
  • Seguridad
  • Al lago
  • Apto mascotas
  • Pileta
  • Riego automatico
  • Luminoso
  • Lavadero
  • Calefacción individual
  • Calefacción por aire
  • Seguridad Porteria
  • Cancha de Tenis
  • Calefaccion por Losa
  • Family
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Casa
Barrio
La Comarca
Total construido
330 m²
Dormitorios
4
Baños
6
Antiguedad
A Estrenar
Superficie cubierta
330 m²
Plantas
2
(REF. GHO4521800)
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