Espectacular semipiso en alquiler en piso séptimo, sobre la calle Posadas entre Callao y Rodríguez Peña.

Amoblado con posibilidad de  sacar los muebles (excepto el piano).

Posibilidad de alquilarlo por 12 meses a 36 meses.

Gastos aparte (expensas, ABL, luz, gas, cable-tv y WIFI).

EL DEPARTAMENTO

AREA SOCIAL

PALIER PRIVADO.

Puerta de ingreso principal blindada con cerradura electrónica,

HALL DE RECEPCIÓN.

TOILETTE

Gran LIVING apaisado muy luminoso con grandes ventanales y persianas eléctricos, con vista a la calle Posadas y salida al balcón aterrazado.

COMEDOR FORMAL separado del living por puertas dobles. Muy amplio y luminoso, separado con puerta de circulación hacia la cocina.

IMPORTANTE ESCRITORIO, cerrado con puertas doble hoja, con importante biblioteca de madera en las paredes, también tiene salida al balcón.

La COCINA está totalmente reformada y modernizada, muy amplia en forma de gran L, da a un contrafrente con mucha luz, con buen lugar de guardado.

COMEDOR DIARIO y FAMILY con amplios ventanales al contrafrente con muy buena luz.

AREA DE SERVICIO

Dos dormitorios, o un gimnasio u oficina y un dormitorio de servicio, baño de servicio.

Lavadero separado totalmente reformado.

Puerta blindada de servicio y palier de servicio.

Todo renovado y en perfecto estado.

AREA PRIVADA

Desde el gran Hall de recepción se va por pasillo distribución a los 3 dormitorios.

MASTER SUITE muy grande con amplios placard de pared a pared. BAÑO totalmente renovado compartimentado. Ducha con columna y puertas mamparas corredizas.

DOS DORMITORIOS de muy buen tamaño con excelentes placard.

Todos los dormitorios dan al contrafrente lo que los hace muy silenciosos.

Otro BAÑO COMPLETO y compartimentado (toilette y baño completo) para las dos habitaciones restantes que ha sido renovado con paredes de microcemento alisado, mampara, columna de ducha y griferías y accesorios nuevos. Pisos de mármol pulidos.

COCHERAS

El departamento posee 2 cocheras en el 1° subsuelo de 13m2 cada una.

EL EDIFICIO

El departamento esta ubicado en el piso 7mo de un edificio de 10pisos, de muy buena categoría y construcción y con entrada amplia y hall central y seguridad 24 hs, con 3 ascensores automáticos y con cocheras.

Con muy buen mantenimiento del Edificio. Con Servicio de agua caliente individual y aire acondicionado central frío/calor.

DATOS TECNICOS

Los pisos de la recepción y pasillos,  son tarugados y están pulidos e hidrolaqueados en excelente estado.

Pisos de cocina, zona de servicio y habitaciones son flotantes PVC sistema click, el baño de la suite de microcemento; toilette y el otro baño completo de mármol.

Todos los pisos de los dormitorios y pasillos han sido renovados.

Los servicios de agua caliente son individuales y la calefacción es central.

Posee dos cocheras en el primer subsuelo.

El estado actual de la unidad es excelente, con la cocina renovada y las paredes pintadas y pisos pulidos e hidrolaqueados y con los baños renovados y todo funcionando correctamente.

La propiedad se encuentra desocupada, y en condiciones para ser ocupada.

El alquiler puede ser con o sin muebles, o con algunos de ellos.

Las medidas son aproximadas y estan sujetas a la confirmacion con planos.