<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Disponible para visitar y alquiler desde el 1 de agosto de&nbsp; 2023</span></p><p><br></p><p>Espectacular semipiso en alquiler en piso séptimo, sobre la calle Posadas entre Callao y Rodríguez Peña.</p><p>Amoblado con posibilidad de&nbsp; sacar los muebles (excepto el piano).</p><p>Posibilidad de alquilarlo por 12 meses a 36 meses.</p><p>Gastos aparte (expensas, ABL, luz, gas, cable-tv y WIFI).</p><p>Disponible desde el 1 de agosto de 2023.</p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">EL DEPARTAMENTO<br></span></p><p><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">AREA SOCIAL<br></span></p><p>PALIER PRIVADO.<br></p><p>Puerta de ingreso principal blindada con cerradura electrónica,<br></p><p>HALL DE RECEPCIÓN.<br></p><p>TOILETTE<br></p><p>Gran LIVING apaisado muy luminoso con grandes ventanales y persianas eléctricos, con vista a la calle Posadas y salida al balcón aterrazado. <br></p><p>COMEDOR FORMAL separado del living por puertas dobles. Muy amplio y luminoso, separado con puerta de circulación hacia la cocina. <br></p><p>IMPORTANTE ESCRITORIO, cerrado con puertas doble hoja, con importante biblioteca de madera en las paredes, también tiene salida al balcón.<br></p><p>La COCINA está totalmente reformada y modernizada, muy amplia en forma de gran L, da a un contrafrente con mucha luz, con buen lugar de guardado. <br></p><p>COMEDOR DIARIO y FAMILY con amplios ventanales al contrafrente con muy buena luz. <br></p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">AREA DE SERVICIO <br></span></p><p>Dos dormitorios, o un gimnasio u oficina y un dormitorio de servicio, baño de servicio. <br></p><p>Lavadero separado totalmente reformado. <br></p><p>Puerta blindada de servicio y palier de servicio. <br></p><p>Todo renovado y en perfecto estado.<br></p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">AREA PRIVADA<br></span></p><p>Desde el gran Hall de recepción se va por pasillo distribución a los 3 dormitorios.<br></p><p>MASTER SUITE muy grande con amplios placard de pared a pared. BAÑO totalmente renovado compartimentado. Ducha con columna y puertas mamparas corredizas.<br></p><p>DOS DORMITORIOS de muy buen tamaño con excelentes placard.<br></p><p>Todos los dormitorios dan al contrafrente lo que los hace muy silenciosos.<br></p><p>Otro BAÑO COMPLETO y compartimentado (toilette y baño completo) para las dos habitaciones restantes que ha sido renovado con paredes de microcemento alisado, mampara, columna de ducha y griferías y accesorios nuevos. Pisos de mármol pulidos.<br></p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">COCHERAS<br></span></p><p>El departamento posee 2 cocheras en el 1° subsuelo de 13m2 cada una.<br><br class="Apple-interchange-newline"></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">EL EDIFICIO<br></span></p><p>El departamento esta ubicado en el piso 7mo de un edificio de 10pisos, de muy buena categoría y construcción y con entrada amplia y hall central y seguridad 24 hs, con 3 ascensores automáticos y con cocheras.<br></p><p>Con muy buen mantenimiento del Edificio. Con Servicio de agua caliente individual y aire acondicionado central frío/calor. <br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">DATOS TECNICOS<br></span></p><p>Los pisos de la recepción y pasillos,&nbsp; son tarugados y están pulidos e hidrolaqueados en excelente estado.<br></p><p>Pisos de cocina, zona de servicio y habitaciones son flotantes PVC sistema click, el baño de la suite de microcemento; toilette y el otro baño completo de mármol.<br></p><p>Todos los pisos de los dormitorios y pasillos han sido renovados.<br></p><p>Los servicios de agua caliente son individuales y la calefacción es central. <br></p><p>Posee dos cocheras en el primer subsuelo.<br></p><p>El estado actual de la unidad es excelente, con la cocina renovada y las paredes pintadas y pisos pulidos e hidrolaqueados y con los baños renovados y todo funcionando correctamente.<br></p><p>La propiedad se encuentra desocupada, y en condiciones para ser ocupada.<br></p><p>El alquiler puede ser con o sin muebles, o con algunos de ellos.<br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p></p><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br>

Las medidas son aproximadas y estan sujetas a la confirmación con planos.
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