<p> </p><p><span style="font-size: 14px;">Departamento a estrenar de 4 ambientes con Terraza y Pileta en Oceana Nordelta.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicado en piso 6 y terraza propia en piso 7mo.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ambientes</span></p><div>Living comedor con salida al Balcón.</div><div>Cuenta con 3 Suites, dos de ellas con vestidor y una con placard.</div><div>Espectaculares vista sal lago central</div><div><span style="font-size: 14px;">Otro balcón mas con parrilla. terraza de 91 metros 2, con Solarium y pileta propia. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dos cocheras cubiertas y baulera.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>OCEANA NORDELTA está en el cruce exacto entre paisajes. Al borde del nuevo Centro Cívico y a orillas del gran lago central. La localización es perfecta. <br></div><div><span style="font-size: 14px;">Oceana es una marca que representa desarrollos residenciales con un concepto en común: el aguay el arte.</span></div><div>Oceana: una locación única, construcción high-end y criterios de sustentabilidad. <br></div><div>La particular forma del edificio, con curvas y contracurvas, organiza espacios exteriores equivalentes, hacia la entrada sobre el Este, y sobre el lago en el Oeste, alojando pileta, muelle, jardines, y un recorrido completo en todo el borde del terreno para caminar al borde de la laguna.<br></div><div>Las unidades, de una planta o en dúplex, retoman el tipo de ambiente, las actividades y el carácter de las casas de Nordelta, incluyendo alturas y proporciones interiores fuera de lo común. Galerías que se continúan en jardines y piletas propias, con vistas pero a resguardo. Ventanas, terrazas y patios que generan amables sombras. Interiores informales, piletas de proporciones únicas, galerías de toldos para abrir o cubrir, y jardines de vegetación tupida, hacen más intensa la sensación de habitar en una casa, sin perder de vista desde allí el lago entre jardines, Tigre y el gran delta del Paraná.<br></div><div>Unidades de uno, dos y tres dormitorios. Tipologías con con escritorio, family y parrilla. Salas de estar apaisadas, con doble visual: sol de la mañana y atardecer sobre el lago. <br></div><div>Town houses en planta baja y primer piso tipo dúplex con 2 o 3 dormitorios, livings en doble altura. Terrazas/Jardines privados con parrilla, piletas y vista a la laguna. Unidades pasantes con vistas este/oeste. Livings anchos y apaisados, terrazas al lago, terrazas con parrillas al Este. Pent Houses y unidades tipo en los extremos del edificio con amplias terrazas semicubiertas.<br></div><div>Una idea de confort que se extiende más allá del propio hábitat.<br></div><div>AMENITIES:<br></div><div>› Muelle privado y mirador hacia la laguna.<br></div><div>› Salas de reuniones independientes en planta baja<br></div><div>› Pileta climatizada cubierta.<br></div><div>› Gimnasio con aparatos de última generación.<br></div><div>› Salón de relax, yoga o spa.<br></div><div>› Lounges y sala de ensayos.<br></div><div>› Piletas y solárium exterior.<br></div><div>› Senderos peatonales rodeando la laguna.<br></div><div>› Energía de emergencia disponible para cada unidad, desde grupo electrógeno central.<br></div><div>› Certificación sustentable.<br></div><div>› Terrazas/jardines privados con parrilla y vista a la laguna.<br></div><div>› Unidades pasantes con vistas este/oeste.<br></div><div>› Pent houses y unidades tipo en los extremos del edificio con amplias terrazas semicubiertas.<br></div><div>TERMINACIONES:<br></div><div>Planta Baja – Niveles de Acceso – Plaza.<br></div><div>- Acceso vehicular por calle exclusiva hasta el lobby de acceso residencial (drop-off).<br></div><div>- Acceso vehicular a cocheras cubiertas con sistema de control de acceso a rampa y garita de seguridad.<br></div><div>- Programa de arte en halls y circulaciones.<br></div><div>- Halls amplios de acceso en doble altura con carpinterías de aluminio, pisos graníticos pulidos y revestimientos de primera calidad. <br></div><div>-Escalera monumental de vinculación a amenities de Subsuelo.<br></div><div>- Estacionamientos de cortesía.<br></div><div>- Cocheras. Acceso y egreso vehicular por rampa.<br></div><div>- Estacionamiento para bicicletas.<br></div><div>- Bauleras de las unidades.<br></div><div>Características del Edificio.<br></div><div>- Fachada combinada de revestimientos decorativos, vidrio y bandas de hormigón. Carpinterías de aluminio con doble vidriado acústica y térmica.<br></div><div>- Palieres semi privados servidos por ascensores de última tecnología.<br></div><div>- Energía de emergencia disponible para cada unidad (desde grupo electrógeno central).<br></div><div>- Certificación sustentable, construcción sostenible, consumo de energía y de agua eficiente.<br></div><div>- Loop de Jogging “field Track”.<br></div><div>Revestimiento de sanitarios.<br></div><div>- Los baños principales serán revestidos en porcellanato y detalles de piedra natural o similar.<br></div><div>- Los baños secundarios serán revestidos en porcellanato.<br></div><div>- Revestimiento de pisos y zócalos.<br></div><div>- Todos los pisos de baños llevaran porcellanato.<br></div><div>- El piso de palier irá en porcellanato.<br></div><div>- Revestimiento interior de las unidades y exterior en balcones y terrazas ira en porcellanato.<br></div><div>- Los zócalos serán de madera.<br></div><div>Mesadas.<br></div><div>- En cocinas se colocarán mesadas de Quarzo tipo silestone o similar con bacha de acero inoxidable.<br></div><div>- En los Baños de dormitorios principales y secundarios serán mesadas de Quarzo tipo silestone o similar con muebles de apoyo.<br></div><div>Artefactos, griferías y accesorios de baños.<br></div><div>- Artefactos sanitarios y griferías de bajo consumo.<br></div><div>Equipamiento de cocinas.<br></div><div>- Diseño contemporáneo. Materiales y herrajes de primera calidad. El equipamiento de cocinas estará constituido por los siguientes elementos:<br></div><div>Un horno eléctrico, anafe eléctrico y campana de extracción de aire con filtros de aire con carbonoactivo.<br></div><div>Se dejarán previstas las conexiones eléctricas, de agua corriente y desagüe, para la instalación de Lavavajillas bajo mesada.<br></div><div>Se dejarán previstas las conexiones eléctricas, de agua corriente y desagüe, para la instalación de Lavarropas en mueble.<br></div><div>Carpinterías.<br></div><div>- Puerta de acceso principal de madera maciza de doble contacto.<br></div><div>- Puertas placa de madera en interior de unidades de 2.30 m de altura.<br></div><div>Instalaciones por Servicios Centrales.<br></div><div>- Calefacción por piso radiante con control de temperatura individual por unidad.<br></div><div>- Agua Caliente por caldera central.<br></div><div>Aire Acondicionado.<br></div><div>- Las unidades se entregan con sistema de aire acondicionado individual por volumen refrigerante variable (VRV) frio/calor con control de temperatura por ambiente.<br></div><div>Closets.<br></div><div>- Se entregaran frentes e interiores de placares.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> <br> <br>

Las medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con los planos correspondientes.
El contenido tiene fines informativos y comerciales; los datos fueron proporcionados por los propietarios y no tienen carácter vinculante.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario.
El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes.
Fotos de carácter no contractual.